单身女性热衷买房置业

“一直很想拥有一块完全属于自己的小天地，但单身公寓租金较高，如果与人合租，遇到性格合不来或者生活习惯不相同的更麻烦，还不如及早为自己供一套小房子更实在。”最近刚刚完成新房装修的黎小姐对现在的“居家”生活非常满意。她告诉记者，以前自己下班后常常去逛街购物，逛多了也觉得很无聊。现在更多的是躺在自己的小屋里听听音乐看看电视，或者约上几个好朋友，聚在一起秀秀厨艺，非常开心。

　　记者在采访中发现，与其他购房人群相比，单身女性购房更注重舒适程度和性价比。台州房产网负责人葛先生分析认为，一是由于这部分购房女性多是注重生活质量与品位的“小资”一族，对房子的居住环境及舒适程度要求更高;其次，有能力购房的单身女性，也多是工作稳定收入尚可的白领。“不过与动辄几十万元的购房款相比，几千元的月薪毕竟还是显得势单力薄，因此性价比也是很多单身女性购房的首选条件之一。”

　　原因：

　　租房不如买房合算

　　为何会有越来越多的单身女性选择购房置业这么庞大的投资呢?台州精耕房地产顾问公司负责人涂先生认为，单身女性购房主要有几个方面的考虑。

　　“首先，女人天生就是理财好手，比男人更会精打细算。”涂先生说，在精于理财的思维模式下，不少单身女孩认为租房不如买房划算。以开发区为例，租一套像样的单身公寓，租金多则八九百元甚至上千元，少则也得五六百元，确实是一笔不小的开销。而对于很多工作稳定收入不错的单身女性来讲，只要凑够首期，每个月的还贷基本不成问题，在她们看来，买的房子是自己的，交了钱心里感觉安心。

　　其次，女人比男人对“家”的依赖更强烈，也促使不少单身女性爱房胜过爱车。因此，一套属于自己的房子，成为她们经济条件达到一定程度后最想拥有的“资产”。

　　“此外，还有一点也不容忽视。”涂先生说，那就是随着女性越来越独立，提前为自己买房置业也成为不少女孩子对自己实力与能力的证明。

　　建议：

　　量力而行，兼顾升值潜力

　　那么，单身女性购房应该注意哪些方面呢?

　　“首先要注意买房的基本原则，那就是要量力而行，不要给自己太大的资金压力。”葛先生表示，单身女性买房尤其要注意这一点，毕竟一个人购房与夫妻共同购房不同，所有的购房压力只能独自承担，一旦个人或工作出现问题，就很可能造成还贷困难。因此，切忌好高骛远，以免给自己以后的生活增加太大的资金压力。

　　其次，单身女性购买房产多为过渡性置业，兼具投资性是必不可少的。涂先生建议，购房前应事先了解清楚附近区域的租赁率有多高，转让出手困难与否等问题。“如果经济实力有限，也可以挑选一些暂时冷门但未来前景看好的房源，投资目光可关注到未来5~10年升值潜力看好的区域。”

　　此外，业内人士提醒，单身女性购房还应注重居住环境的安全性，特别是如果需要经常上夜班的女性，最好不要选择太混乱或太偏僻区域内的房源。“综合来看，地段较好、设施较完备、交通便利的二手房是不错的选择。”