上市巨头浙江富润这次赚大了：厂房征收获补偿3000万元！上半年净利润同比预增1530%-1680%！眼红么？

旗下针织厂被政府征收，获补偿近3000万元

浙江富润股份有限公司（以下简称“浙江富润”）近日发布公告称，7月28日公司与诸暨市房屋征收办公室、诸暨市人民政府暨阳街道办事处、诸暨市城市建设投资发展有限公司、诸暨市永兴房屋拆迁服务有限公司签订《诸暨市2017年“三改”专项行动房屋征收补偿安置协议》，根据中介机构评估确定的价格，公司位于针织厂区的房屋建筑及设备设施等可总计获得补偿2991.3万元。

公告显示，此次征收补偿协议的主要内容如下：

2017年7月28日，浙江富润作为乙方与甲方（诸暨市房屋征收办公室、诸暨市人民政府暨阳街道办事处、诸暨市城市建设投资发展有限公司、诸暨市永兴房屋拆迁服务有限公司）根据诸暨市人民政府令第47号《诸暨市国有土地上房屋征收与补偿办法》及其他法律、法规之规定，签订《诸暨市2017年“三改”专项行动房屋征收补偿安置协议》，补偿协议的主要条款如下：

1、房屋征收依据：甲方因诸暨市“三改”项目实施需要，根据诸暨市人民政府诸房征告字（2017）011号公告规定，实施房屋征收。乙方所有的房屋及附属物属于公告的征收范围。

2、乙方被征收房地产的基本情况：乙方服从城市建设需要，同意将坐落在暨阳街道苎萝东路60号，房屋所有权证诸字第10646号【证载面积7181.1m⊃2;】的房屋及附属用房4212.72m⊃2;，交给甲方拆除。

3、被征收房地产的价格结算与补偿：乙方同意按诸暨市中天正和土地房地产评估有限公司出具的评估报告作为补偿结算计算标准。乙方同意和自愿选择被征收的国有土地上房屋实行货币补偿安置，甲方按被征收房屋的评估价格再增加15%的货币补助计（1543.6m⊃2;×1490元/m⊃2;+2646.6m⊃2;×1650元m⊃2;+2601.3m⊃2;×1470元/m⊃2;+389.6m⊃2;×1230元/m⊃2;）×（1+15%）=12615470元对乙方进行补偿。

4、其他补偿：（1）附属物及装潢补偿金额：7701655元；（2）乙方应在2017年7月31日前签订征收补偿安置协议，并于2017年8月25日前搬迁腾空交付房屋，甲方按规定支付签约搬迁奖金7181.1m⊃2;×550元/m⊃2;=3949605元；（3）甲方按被征收房地产评估价值的6%一次性补偿乙方停业损失费：10969973元×6%=658198元；（4）甲方补偿乙方搬迁费：7181.1m⊃2;×220元/m⊃2;=1436220元。临时安置补助费：7181.1m⊃2;×220元/m⊃2;=1436220元；（5）合法土地内未批建筑补偿：4212.72m⊃2;×重置成新价=2116057元。

印染公司征收补偿协议尚未签署

此前，5月3日浙江富润宣布公司子公司印染公司及公司针织厂区国有土地上的厂房建筑被列入政府征收范围。征收实施时间为2017年5月1日至2017年10月31日，被征收人应在签约搬迁期限内签订房屋征收补偿安置协议，并履行搬迁腾空房屋交付拆除的义务。

根据规划，印染公司将整体搬迁到政府统一规划的印染产业集聚园区生产，搬迁过程中会安排一定期限作为生产过渡期，具体过渡时间在征收补偿安置协议中明确。不过截止目前，印染公司的征收补偿协议尚未签署。

浙江富润，上半年赚大了！

7月14日晚间，浙江富润发布2017年上半年业绩预告，预计公司2017年上半年度归属于上市公司股东的净利润与上年同期相比增长1530%-1680%。此前发布2017年一季度报，报告期内，浙江富润实现营业收入3.71亿元，同比增长92.2%；净利润为5417.4万元，同比增长3654.34%。

浙江富润解释称：

上半年公司业绩预增的主要原因有两个：

一是上半年度公司投资收益同比增加约7600万元（税前），主要系减持“上峰水泥”股票600万股及转让浙江执御信息技术有限公司1%股权；

二是杭州泰一指尚科技有限公司纳入合并报表范围，增加归属于上市公司股东净利润约3100万元。

公开资料显示，浙江富润原为浙江省一家经营传统印染、钢管加工企业。2015年，公司通过设立产业基金和参股的方式小规模试水互联网，开启传统企业战略转型之路。2016年10月19日晚公司公告称，斥资12亿元收购大数据营销公司泰一指尚100%股权事项获得证监会无条件通过。收购完成后，公司将形成“传统行业+互联网”的双主业业务布局。泰一指尚2016-2018年期间业绩承诺分别为5500万元、8500万元和1.22亿元，新业态布局有望为上市公司贡献稳定盈利，未来公司业绩向好可期。

富润控股集团党委书记、董事局主席赵林中

印染业务面临发展机遇

在纺织印染产业方面，浙江富润所处的绍兴地区是全国知名的纺织重镇，当地印染总产能约占全国的1/3。浙江富润依托地缘和政策优势，纺织业务规模较大，设备也较为先进，公司子公司印染公司、纺织公司、明贺公司为浙江省高新技术企业，其中印染公司是全国印染行业10强，并进入工信部印染行业准入企业。目前，印染公司已形成年产8000万米高档面料的印染加工能力。印染公司2016年营业收入2.9亿元，占公司营业收入的33%；归属于上市公司股东的净利润632万元，占公司净利润的6.28%。

此外，随着近年来环境问题逐步受到重视，政府对于排放不达标的小微印染企业管控也将逐渐加强，未来订单将集中到环保标准较高的大型印染纺织企业。以2016年3月绍兴74家印染停产整顿为例，当时浙江富润发出公告承认受益明显、公司订单量增长了2至3成。在这个历史机遇面前，浙江富润传统纺织印染业务有望实现较快增速发展。

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资料来源： 第一坊、证券报等

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